一场突如其来的战争，让近年来最新锐的金融中心——迪拜，陷入了人去财空的境地。

大量富豪正携带巨额财富，从迪拜撤离。香港因为天时地利人和，短期内受益最为明显。

用一句话概括就是：迪拜跌倒，香港吃饱。

迪拜跟伊L隔海相望，距离伊本土最近处只有不到150公里，常规炮火就可以覆盖。

迪拜隶属于亲美的阿联酋，美军在阿联酋有两个空军基地，在此次战争中都攻击过伊L。所以也遭到了报复。

半个多月来，迪拜国际机场、棕榈岛豪宅区、帆船酒店、杰贝阿里港都受到战火波及，甚至有人员伤亡。位于迪拜的外资金融、科技机构也受到了攻击，渣打银行、花旗集团等相继下令疏散其在迪拜的员工。

战争爆发以来，迪拜房地产指数跌幅超过30%，房产日均过户量暴跌了90%以上；豪宅挂牌价普遍下调了30%，部分投资者打5折抛售房产。

大量资本从迪拜撤出，有报道说流入香港的资金就有3000亿元。

这可以从港股交易额看出端倪。战前的半个月，港股日平均交易额为2200亿港元左右，战争爆发后的半个月平均达到了2900亿港元。

中东主权基金在港股IPO的基石认购占比，从之前的不足20%飙升到了40%左右；中东客户咨询设立家办环比激增超 50%。

香港官方也多次证实了中东资金的流入，特首李家超3月17日说：“中东局势动荡，资金持续流入本港，长远有利香港金融中心发展”，并表示会更积极对接中东投资者。

香港为何成为撤离迪拜资金的首要选项之一？主要因为：

香港股市、楼市调整了几年，估值明显偏低。最近楼市显著回暖中，股市有待回暖，给大资金带来较好的抄底机会。

其次，香港背靠中国内地这个超大经济体，而中国抓住了新能源、人工智能、机器人等经济新风口，大量优质企业在香港市场上市，这些都是新加坡、伦敦不具备的。

为什么迪拜资金不去东京、首尔、巴黎或法兰克福？

原因很简单：国际金融中心是普通法系的“专利”，纽约、伦敦、香港、新加坡都属于普通法系，东京、首尔、巴黎、法兰克福、澳门、台北属于大陆法系。非普通法系地区，很难产生全球金融中心。

迪拜很特殊：

在婚姻、家庭领域，伊斯兰教法具有优先管辖权；它的《民法典》《商法典》，则属于大陆法系。为了搞成国际金融中心，DIFC（迪拜国际金融中心） 被设置为普通法 “飞地”，完全适用普通法，以英语为工作语言；独立法院、两审终审、认可外国判决与仲裁裁决。

无奈迪拜红颜薄命：是小国富城，周边局势动荡、比较容易招嫉，基石天然不稳固。